Badsanierung Dauer: Wie lange dauert ein neues Bad wirklich?

Zwei Wochen, sagt der Handwerker am Telefon. Nach fünf Wochen duschst du immer noch bei den Nachbarn. Das liegt selten am Tempo der Monteure, sondern daran, dass in einem 8-Quadratmeter-Raum sechs Gewerke nacheinander arbeiten müssen und jedes auf das vorherige wartet. Wenn du weißt, wie dieser Ablauf getaktet ist, kannst du die Wartezeiten vorher einplanen statt sie zu erleben.

Die realistische Zeitspanne

Ein komplett entkerntes Bad mittlerer Größe ist in drei bis vier Wochen fertig, wenn alle Gewerke sauber ineinandergreifen und das Material vor Baubeginn im Haus liegt. Zwei Wochen sind möglich, wenn Fliesen bleiben und nur Sanitärobjekte getauscht werden. Sechs bis acht Wochen werden es, sobald Leitungen verlegt, ein Estrich neu eingebaut oder eine Wand versetzt wird.

Der Ablauf Gewerk für Gewerk

1. Demontage und Abbruch (1 bis 3 Tage): Objekte raus, Fliesen abschlagen, Schutt abtransportieren. Der lauteste und staubigste Teil, danach sieht der Raum größer aus als er ist.
2. Rohinstallation Sanitär und Elektro (2 bis 5 Tage): Ab- und Zuleitungen werden neu gesetzt, Schlitze gestemmt, Leerrohre und Dosen verlegt. Hier fällt die Entscheidung über jede spätere Steckdosenposition.
3. Trockenbau und Vorwandinstallation (1 bis 3 Tage): Spülkasten, Duschnische, Verkleidungen.
4. Estrich und Ausgleich (1 Tag Arbeit, 1 bis 4 Wochen Wartezeit): Der Punkt, der die meisten Zeitpläne sprengt. Zementestrich muss vor dem Fliesen ausreichend trocken sein, und das dauert je nach Aufbau Wochen. Schnellestrich kostet mehr und ist nach wenigen Tagen belegreif.
5. Abdichtung und Fliesen (3 bis 6 Tage): Verbundabdichtung im Nassbereich, dann Fliesen, dann ein Tag Pause, dann Fugen.
6. Malerarbeiten (1 bis 2 Tage): Decke und ungefliestes Wandstück.
7. Endmontage (2 bis 3 Tage): Sanitärobjekte, Armaturen, Schalter, Spiegelschrank, Silikonfugen.

Drei Gründe, warum Bäder stillstehen

Die Fliese ist nicht lieferbar

Der häufigste Stillstand hat nichts mit Handwerkern zu tun. Wer die Fliesen erst aussucht, wenn der Abbruch läuft, wartet gerne vier Wochen auf eine Nachlieferung. Suche Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen aus, bevor der erste Hammer fällt, und lass dir die Lieferzeit schriftlich geben. Bestell außerdem rund zehn Prozent mehr Fliesen als berechnet – Verschnitt und Bruch sind einkalkuliert, eine Nachbestellung aus einem anderen Brand passt farblich oft nicht.

Der Estrich ist noch feucht

Fliesen auf zu feuchtem Estrich lösen sich später oder reißen. Ein seriöser Fliesenleger misst die Restfeuchte, bevor er anfängt, und weigert sich notfalls. Das ist keine Verzögerung, sondern der Grund, warum dein Bad in zehn Jahren noch hält. Wenn der Termin drückt, sprich vorher über Schnellestrich statt später über Ausreden.

Zwischen den Gewerken klafft eine Woche

Beauftragst du jedes Gewerk einzeln, koordinierst du auch selbst – und jeder Betrieb schiebt dein Bad zwischen zwei größere Aufträge. Ein Komplettanbieter oder ein Sanitärbetrieb, der Fliesenleger und Elektriker mitbringt, ist meist etwas teurer, hält den Takt aber zusammen. Lass dir in beiden Fällen einen Terminplan mit Kalenderwochen je Gewerk geben, nicht nur ein Enddatum.

Wie du die Zeit ohne Bad überstehst

• Gäste-WC vorhanden? Dann plane die Endmontage des WCs im neuen Bad bewusst spät ein und nutz das andere.
• Kein zweites WC: Eine Miet-Toilettenkabine im Hof oder ein Trocken-WC im Keller kostet wenig und rettet Nerven. Frag den Betrieb, viele haben so etwas im Bestand.
• Duschen im Fitnessstudio, bei Nachbarn oder im Schwimmbad – eine Monatskarte ist billiger als ein Hotel.
• Wohnst du zur Miete, informiere die Hausverwaltung schriftlich vor Beginn und kläre die Arbeitszeiten. In den meisten Hausordnungen ist zwischen 13 und 15 Uhr sowie ab 20 Uhr Ruhe.

Was in den Vertrag gehört

Ein Angebot mit Pauschalpreis und ohne Termine ist ein Angebot ohne Zeitplan. Lass Baubeginn und Fertigstellung als verbindliche Termine aufnehmen, nicht als unverbindliche Absicht – nur dann kommt der Betrieb ohne Mahnung in Verzug. Sinnvoll ist außerdem eine Zahlungsstaffel, die sich am Baufortschritt orientiert: ein Teil nach der Rohinstallation, ein Teil nach dem Fliesen, der Rest nach der Abnahme. Halte zum Schluss mindestens fünf Prozent zurück, bis alle Mängel aus dem Abnahmeprotokoll abgearbeitet sind.

Und plane für dich selbst eine Woche Puffer ein, die im Terminplan nicht auftaucht. Irgendetwas kommt immer: eine morsche Leitung hinter der Wand, ein falsch geliefertes Waschbecken, ein kranker Monteur. Wer diese Woche eingerechnet hat, ärgert sich nicht, sondern zieht einfach ein paar Tage später ein.